Provisionsfrei: leerstehende 3-Raumwohnung mit Balkon
Mechthildstraße 50, 39128 Magdeburg
Preis:73.900 €
€/m²:1301 €/m²
Fläche:56.8 m²
Zimmer:3
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2024 um 15:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr1978
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis73.900 €
- Preis pro m²1301 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Kunststoff
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.12.2014 bis 01.12.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
359 €
Jährliche Mieteinnahmen
4308 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMechthildstraße 50
- PLZ / Ort39128 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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