Provisionsfrei: leerstehende 3-Raumwohnung mit Balkon
Mechthildstraße 49, 39128 39128 Magdeburg (Neustädter Feld)
Preis:79.000 €
€/m²:1391 €/m²
Fläche:56.8 m²
Zimmer:3
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2024 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1978
- Zustandteilsaniert
Kosten
- Kaufpreis79.000 €
- Preis pro m²1391 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagKunststoffboden
- Bezugsfrei ab01.05.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.12.2014 bis 01.12.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
359 €
Jährliche Mieteinnahmen
4308 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMechthildstraße 49
- PLZ / Ort39128 39128 Magdeburg (Neustädter Feld)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 39128 Magdeburg (Neustädter Feld) beträgt 79.000 € (entspricht 1391 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56.8 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mechthildstraße 49, 39128 39128 Magdeburg (Neustädter Feld).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1978.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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