Kapitalanlage Holthausen: vermietete 3-Zi.-Wohnung, Faktor 22,7 von privat
Bahlenstraße 146, 40589 Holthausen, Düsseldorf
Preis:229.000 €
€/m²:2974 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Holthausen, Düsseldorf?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2026 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²2974 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
918 €
Jährliche Mieteinnahmen
11016 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBahlenstraße 146
- PLZ / Ort40589 Holthausen, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage Holthausen: vermietete 3-Zi.-Wohnung, Faktor 22,7 von privat
Inseriert am 30. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage Holthausen: vermietete 3-Zi.-Wohnung, Faktor 22,7 von privat
Inseriert am 27. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage Holthausen: vermietete 3-Zi.-Wohnung, Faktor 22,7 von privat
Inseriert am 25. Juni 2026
Ohne Makler
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenSolide Kapitalanlage in Düsseldorf-Holthausen
Inseriert am 25. Juni 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
229.000 €
Anzeige ansehenSanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhigem Mehrfamilienhaus
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
259.999 €
Anzeige ansehenSanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhigem Mehrfamilienhaus
Inseriert am 5. Februar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holthausen, Düsseldorf beträgt 229.000 € (entspricht 2974 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bahlenstraße 146, 40589 Holthausen, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...