Seltene Gelegenheit mit Altbaucharme: Zwei Wohnungen voller Möglichkeiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44145 Nordmarkt, Dortmund
Preis:179.900 €
€/m²:1249 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:5
Baujahr:1950
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Nordmarkt, Dortmund?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 03:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1950
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis179.900 €
- Preis pro m²1249 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
18120 €
Mietrendite (ROI)
10.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44145 Nordmarkt, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Seltene Gelegenheit mit Altbaucharme: Zwei Wohnungen voller Möglichkeiten
Inseriert am 23. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
179.900 €
Anzeige ansehenFlexibel nutzbares Altbauensemble: Vereint wohnen oder getrennt vermieten
Inseriert am 22. Juni 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenFlexibel nutzbares Altbauensemble: Vereint wohnen oder getrennt vermieten
Inseriert am 19. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenZwei Altbauwohnungen, eine Vision: Großzügig wohnen oder doppelt profitieren
Inseriert am 28. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenZwei Altbauwohnungen, eine Vision: Großzügig wohnen oder doppelt profitieren
Inseriert am 28. April 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
239.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage oder Zusammenlegung zur Eigennutzung - Zwei Altbauwohnungen als Paket in Dortmund
Inseriert am 7. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nordmarkt, Dortmund beträgt 179.900 € (entspricht 1249 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 144 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44145 Nordmarkt, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1950.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...