Wohnkomfort in bester Eimsbütteler Lage – mit Südostbalkon
Paulinenallee 34, 20259 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
Preis:420.000 €
€/m²:7368 €/m²
Fläche:57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²7368 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.115 €
Jährliche Mieteinnahmen
13380 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePaulinenallee 34
- PLZ / Ort20259 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg beträgt 420.000 € (entspricht 7368 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Paulinenallee 34, 20259 Eimsbüttel (Ortsteil), Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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