Zwischen Kurfürstendamm und Ludwigkirchplatz: Erstbezug mit Balkon und Aufzug, provisionsfrei
10719 Wilmersdorf, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1.5
- Baujahr1962
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²8406 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
785 €
Jährliche Mieteinnahmen
9420 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10719 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 22. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 14× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 287.000 € → 269.000 € (-6 %)
- 21. Sept. 2026Immobilienscout24269.000 €Diese Anzeige
- 20. Sept. 2026Ohne Makler269.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 269.000 € (entspricht 8406 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10719 Wilmersdorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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