Zwischen Kurfürstendamm und Ludwigkirchplatz: Erstbezug mit Balkon und Aufzug, provisionsfrei
10719 Berlin(Wilmersdorf)
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1.5
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1962
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²8406 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
785 €
Jährliche Mieteinnahmen
9420 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10719 Berlin(Wilmersdorf)
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 22. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 14× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 287.000 € → 269.000 € (-6 %)
- 21. Sept. 2026Immobilienscout24269.000 €Anzeige ansehen
- 20. Sept. 2026Ohne Makler269.000 €Diese Anzeige
- 23. Aug. 2026Immobilienscout24269.000 €Anzeige ansehen
- 23. Aug. 2026Ohne Makler269.000 €Anzeige ansehen
- 31. Juli 2026Private Immobilienangebote279.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Wilmersdorf) beträgt 269.000 € (entspricht 8406 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10719 Berlin(Wilmersdorf).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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