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    4. vermietete Altbauwohnung mit Balkon

    vermietete Altbauwohnung mit Balkon

    Berlin

    Preis:219.000 €
    €/m²:2959 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1909
    vermietete Altbauwohnung mit Balkon – Berlin – Bild 1 von 8
    vermietete Altbauwohnung mit Balkon – Berlin – Vorschaubild 1
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    vermietete Altbauwohnung mit Balkon – Berlin – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:55
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1909

    Kosten

    • Kaufpreis219.000 €
    • Preis pro m²2959 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.338 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16056 €

      Mietrendite (ROI)

      7.33%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12207 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der Altbau (Baujahr ca. 1909) liegt im Bezirk Steglitz-Zehlendorf imOrtsteil Lichterfelde in der Nähe vom Ostpreußendamm.Unweit befindet sich der Teltowkanal mit langen Wander- undRadwegen.Mit diversen Buslinien und dem S-Bahnhof „Osdorfer Straße“ (S25, S26)hat man Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und gelangt bisTeltow, Südkreuz, Potsdamer Platz, Friedrichstraße, Nordbahnhof,Gesundbrunnen oder bis in den Norden von Berlin.Im näheren Umfeld gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,Restaurants und Cafés, Schulen und Kitas sowie Spielplätze und Parks.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 219.000 € (entspricht 2959 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1909.

      Immobilienbewertung

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