Provisionsfrei - Apartment mit Balkon in Lichterfelder Süd - Kapitalanlage
Müllerstr. 29,, 12207 Lichterfelde
Preis:219.000 €
€/m²:2959 €/m²
Fläche:74 m²
Zimmer:2
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2025 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²2959 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGasetagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.338 €
Jährliche Mieteinnahmen
16056 €
Mietrendite (ROI)
7.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMüllerstr. 29,
- PLZ / Ort12207 Lichterfelde
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vermietete Altbauperle mit Balkon und Gartenblick als Kapitalanlage
Inseriert am 6. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenLichterfelde günstig
Inseriert am 18. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenvermietete Altbauwohnung mit Balkon
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenVermietete Altbauwohnung mit Balkon und Hausgarten als Kapitalanlage
Inseriert am 12. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenRented historical apartment with balcony and community garden as investment
Inseriert am 12. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenVermietete Altbauperle mit Balkon und Gartenblick als Kapitalanlage
Inseriert am 12. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
189.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichterfelde beträgt 219.000 € (entspricht 2959 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Müllerstr. 29,, 12207 Lichterfelde.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1909.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI