Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Brüser Berg beträgt 284.900 € (entspricht 3484 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81.77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hallestraße 54,, 53125 Brüser Berg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bonn Brüser-Berg. Kapitalanlage 3 ZKB mit Balkon - provionsfrei

Hallestraße 54,, 53125 Brüser Berg

Preis:284.900 €

€/m²:3484 €/m²

Fläche:81.77 m²

Zimmer:3

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Juni 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Etage1
Baujahr1996
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis284.900 €
Preis pro m²3484 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(108 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypGas ===
Gültig bis01.01.2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

930 €

Jährliche Mieteinnahmen

11160 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHallestraße 54,
PLZ / Ort53125 Brüser Berg
BundeslandNordrhein-Westfalen

244.000 €

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