Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 244.000 € (entspricht 2983 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 81.8 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hallestraße 54, 53125 Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bonn Brüser-Berg. Kapitalanlage 3 ZKB mit Balkon - provionsfrei

Hallestraße 54, 53125 Bonn

Preis:244.000 €

€/m²:2983 €/m²

Fläche:81.8 m²

Zimmer:3

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Oktober 2024 um 19:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Etage1.
Baujahr1996
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis244.000 €
Preis pro m²2983 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(108 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 03.08.2018
Baujahr laut Ausweis1996

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

930 €

Jährliche Mieteinnahmen

11160 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHallestraße 54
PLZ / Ort53125 Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

284.900 €

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