Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 89073 Ulm (Mitte) beträgt 385.000 € (entspricht 4936 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 89073 89073 Ulm (Mitte).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1871.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stadtwohnung mit ca. 3,9% Rendite

Straße nicht freigegeben, 89073 89073 Ulm (Mitte)

Preis:385.000 €

€/m²:4936 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:4

Baujahr:1871

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2022 um 23:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer4
Etage2. Geschoss
Baujahr1871
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²4936 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkettboden
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.101 €

Jährliche Mieteinnahmen

13212 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort89073 89073 Ulm (Mitte)
BundeslandBaden-Württemberg

380.000 €

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Immobilienbewertung

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***Stadtwohnung mit ca. 3,9% Rendite***

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