Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, zwei Balkone, Aufzug und abschließbarer TG-Einzel-Stellplatz
81375 München
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis479.000 €
- Preis pro m²6063 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.464 €
Jährliche Mieteinnahmen
17568 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Vermietete Eigentumswohnung mit Weitblick in grüner Wohnlage
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 479.000 € (entspricht 6063 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81375 München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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