Platz für jedes Familienmitglied - gehobene 4 Zimmer Wohnung mit zwei Bädern und Balkon
40549 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche105 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis779.900 €
- Preis pro m²7428 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
24000 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40549 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Heerdt liegt direkt am Rheinbogen und bietet damit die Naherholung vor der Haustu?r und die kurzen Wege u?ber zwei Rheinbru?cken direkt in die Du?sseldorfer Innenstadt. Hier lebt man gerade so nah an der City, um von der Urbanität zu profitieren, aber auch weit genug weg, um sich ein gemu?tliches …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 11. Okt. 2025 am Markt (12 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen
- 1. Mai 2026Kleinanzeigen779.900 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote779.900 €Diese Anzeige
- 11. Okt. 2025Immobilienscout24779.900 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 779.900 € (entspricht 7428 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40549 Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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