Erdgeschosswohnung bestehend aus zwei Einheiten zur Kapitalanlage und Eigennutzung in Moosach

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von München-Moosach, einem gewachsenen Stadtteil im Nordwesten der Landeshauptstadt. Die Lage zählt zu den ältesten Straßen des Viertels und verbindet heute den historischen Ortskern Moosachs mit den modernen Wohn- und Geschäftsbereichen rund um das Olympia-Einkaufszentrum (OEZ).Das Umfeld ist geprägt von einer gepflegten, urbanen Bebauung mit Wohn- und Geschäftshäusern, kleinen Cafés, Restaurants sowie vielfältigen Dienstleistungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Nahversorgungszentrum "MONA" mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:Die U-Bahn-Station "Moosacher St.-Martins-Platz" (Linie U3) liegt nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Innenstadt (Marienplatz in ca. 15 Minuten).Mehrere Buslinien sowie die S-Bahn-Station "Moosach" (S1) bieten weitere schnelle Anbindungen an das gesamte Münchner Stadtgebiet und den Flughafen.Über den Mittleren Ring und die A 99 ist der Standort auch mit dem Auto optimal erreichbar.