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    Hier müssen Sie nichts mehr tun! Helles Dachgeschoss-Glück mit perfektem Schnitt.

    85055 Ingolstadt

    Preis:319.000 €
    €/m²:3938 €/m²
    Fläche:81 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1991
    Hier müssen Sie nichts mehr tun! Helles Dachgeschoss-Glück mit perfektem Schnitt. – 85055 Ingolstadt – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:03
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche81 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1991

    Kosten

    • Kaufpreis319.000 €
    • Preis pro m²3938 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.043 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12516 €

      Mietrendite (ROI)

      3.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Diese Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Ingolstadt, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Ein kurzer Fußweg von nur 3 Minuten führt Sie zur nächsten Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen bequeme und schnelle Verbindungen in die Stadt und Umgebung ermöglicht.Die Autobahn ist nur 3 Autominuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende, die Flexibilität und Schnelligkeit schätzen. Der Hauptbahnhof Ingolstadt ist in etwa 13 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen Zugang zu regionalen und überregionalen Zugverbindungen bietet.Für Flugreisende ist der nächste Flughafen in circa 48 Minuten Fahrzeit zu erreichen, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die häufig fliegen. Die Kombination aus lokaler Bequemlichkeit und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause oder Ihre Investitionsimmobilie.

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      Inseriert am 19. April 2026
      Private Immobilienangebote
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      319.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 319.000 € (entspricht 3938 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 85055 Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1991.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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