Große 4ZKB Erdgeschoßwohung
München
Preis:885.000 €
€/m²:8510 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 11:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche104 m²
- Zimmer4
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis885.000 €
- Preis pro m²8510 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
28284 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80637 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- Im Herzen Neuhausens ruhig wohnen- Im Erdgeschoss eines gehobenen Wohnhauses mit großzügigem Treppenhaus- Direktverbindung zu Fachhochschule, Deutsches Herzzentrum und Hbf.- Hervorragende Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Gastronomie und ÖPN fußläufig errreichbar- Auch eine gewerbliche Nutzung ist rechtlich erlaubt.- Sie eignet sich damit hervorragend zur Einrichtung einer Praxis oder einer Kanzlei- Unmittelbar am neuen Strafjustizzentrum München, Leonrodplatz.
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