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    4. Einmalige Gründerzeit-Stadtvilla - kernsaniert, barrierefrei & direkt an der Alster

    Einmalige Gründerzeit-Stadtvilla - kernsaniert, barrierefrei & direkt an der Alster

    22087 Hamburg

    Preis:5.600.000 €
    €/m²:12444 €/m²
    Fläche:450 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1890

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 18. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. März 2026 um 20:00
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche450 m²
    • Grundstücksfläche342 m²
    • Zimmer10
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis5.600.000 €
    • Preis pro m²12444 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.254 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      39048 €

      Mietrendite (ROI)

      0.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 21. August 2026
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      Inseriert am 29. September 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 5.600.000 € (entspricht 12444 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 450 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 22087 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

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