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    4. bezugsfreies Apartment im Afrikanischen Viertel, Wedding

    bezugsfreies Apartment im Afrikanischen Viertel, Wedding

    Berlin

    Preis:160.000 €
    €/m²:5333 €/m²
    Fläche:30 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1904
    bezugsfreies Apartment im Afrikanischen Viertel, Wedding – Berlin – Bild 1 von 9
    bezugsfreies Apartment im Afrikanischen Viertel, Wedding – Berlin – Vorschaubild 1
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    bezugsfreies Apartment im Afrikanischen Viertel, Wedding – Berlin – Vorschaubild 8
    bezugsfreies Apartment im Afrikanischen Viertel, Wedding – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. März 2026 um 12:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche30 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1904

    Kosten

    • Kaufpreis160.000 €
    • Preis pro m²5333 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      556 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6672 €

      Mietrendite (ROI)

      4.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13351 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Togostraße liegt im Zentrum des Afrikanischen Viertels in Berlin-Wedding - einer der gefragtesten Wohnlagen im Norden der Hauptstadt. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer Kombination aus historischer Altbausubstanz, breiten Straßen und großzügigen Grünbereichen.Direkt vor dem Haus befinden sich alte, große Bäume, die im Sommer angenehmen Schatten spenden. Ein kleiner Spielplatz liegt nur wenige Schritte entfernt. Die Straße wirkt ruhig, gepflegt und bietet dennoch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung.Infrastruktur & Umgebung:. Supermärkte, Bäcker, Cafés in wenigen Minuten erreichbar. U-Bahnlinie U6 (U-Rehberge) ca. 4-5 Minuten zu Fuß. Buslinien im direkten Umfeld. Volkspark Rehberge und Schillerpark schnell erreichbar. Vielfältige Gastronomie im Wedding. Sehr gute Anbindung an Mitte, Reinickendorf, Moabit und das Charité-Umfeld

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 17. November 2025
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      160.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 160.000 € (entspricht 5333 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1904.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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