appartement libre dans le quartier africain, Wedding
Berlin
Preis:160.000 €
€/m²:5333 €/m²
Fläche:30 m²
Zimmer:1
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juli 2026 um 15:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche30 m²
- Zimmer1
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²5333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
556 €
Jährliche Mieteinnahmen
6672 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13351 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
La Togostraße se trouve au centre du quartier africain de Berlin-Wedding - l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés du nord de la capitale. L'environnement résidentiel se caractérise par une combinaison de vieux bâtiments historiques, de larges rues et de vastes espaces verts.Juste devant l'immeuble se trouvent de grands et vieux arbres qui offrent une ombre agréable en été. Une petite aire de jeux se trouve à quelques pas. La rue semble calme et bien entretenue tout en offrant un très bon accès aux infrastructures.Infrastructure & environnement :- Supermarchés, boulangeries, cafés à quelques minutes.- ligne de métro U6 (U-Rehberge) à environ 4-5 minutes à pied- Lignes de bus dans les environs directs- Volkspark Rehberge et Schillerpark rapidement accessibles- Gastronomie variée dans le quartier de Wedding- Très bonne connexion avec Mitte, Reinickendorf, Moabit et les environs de la Charité
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 160.000 € (entspricht 5333 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 30 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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