Luxusloft mit Wintergarten, Dachterrasse & grünem Innenhof - Nähe Wilhelmsplatz

63065 Offenbach am Main

Preis:950.000 €
€/m²:3654 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:3
Baujahr:1940
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:02

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche260
  • Zimmer3
  • Etage3
  • Baujahr1940

Kosten

  • Kaufpreis950.000 €
  • Preis pro m²3654 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Badewanne

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.825 €

Jährliche Mieteinnahmen

45900

Mietrendite (ROI)

4.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort63065 Offenbach am Main
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch die Nähe zum beliebten Wilhelmsplatz mit seinem Wochenmarkt, zahlreichen Cafés und Restaurants, die ein lebendiges Stadtviertel prägen. In nur fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß die S-Bahn, von dort sind es rund zehn Minuten bis in die Frankfurter Innenstadt (Konstablerwache). Der Flughafen Frankfurt ist mit Auto oder Bahn in etwa 20 bis 30 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Fitnessstudios befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass eine optimale Versorgung gewährleistet ist.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 950.000 € (entspricht 3654 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 63065 Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1940.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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