Luxusloft mit Wintergarten, Dachterrasse & grünem Innenhof - Nähe Wilhelmsplatz
63065 Offenbach am Main
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche260 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²3654 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieLoft
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.06.2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.825 €
Jährliche Mieteinnahmen
45900 €
Mietrendite (ROI)
4.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenbach am Main beträgt 950.000 € (entspricht 3654 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 63065 Offenbach am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1940.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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