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    4. Freigestellte Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage in Bielefeld!

    Freigestellte Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage in Bielefeld!

    33613 Bielefeld

    Preis:199.000 €
    €/m²:1658 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1998
    Freigestellte Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage in Bielefeld! – 33613 Bielefeld – Bild 1 von 4
    Freigestellte Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage in Bielefeld! – 33613 Bielefeld – Vorschaubild 1
    Freigestellte Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage in Bielefeld! – 33613 Bielefeld – Vorschaubild 2
    Freigestellte Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage in Bielefeld! – 33613 Bielefeld – Vorschaubild 3
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche120 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²1658 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Badewanne
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (113,5 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis04.10.2021 bis 04.10.2031

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.144 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13728 €

    Mietrendite (ROI)

    6.90%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort33613 Bielefeld
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Das Objekt liegt im beliebten Bielefelder Stadtteil Gellershagen und direkt in der Nähe der Bielefelder Universität. Durch die direkt vor der Haustür liegende Straßenbahnhaltestelle ist das Objekt ideal an den ÖPNV der Stadt Bielefeld angebunden. Bis zur Innenstadt beträgt die Fahrzeit ca. 10 min. In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Grünanlagen, wie beispielsweise der Gellershagener Park sowie der Park am Meierteich. Der Gebäudekomplex verfügt nicht nur über eine optimale Anbindung an den nahegelegenen ÖPNV, sondern auch über eine schnelle Verbindung zum OWD und weiterführend zur A33 Richtung Osnabrück und Paderborn.Hier eine kleine Übersicht:- Apotheke 300 m- Getränkemarkt 50 m- Post 50 m- Haltestelle ÖPNV 80 m- Imbiss 200 m- Supermarkt 500 m- Tankstelle 700 m- Bielefeld Innenstadt 3,8 km- Osnabrück Innenstadt 60 km- Paderborn Innenstadt 50 km

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bielefeld beträgt 199.000 € (entspricht 1658 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 33613 Bielefeld.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1998.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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