EG- Eigentumswohnung mit Loggia in Essen-Bergerhausen!
Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis162.900 €
- Preis pro m²2396 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
585 €
Jährliche Mieteinnahmen
7020 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45136 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Bergerhausen zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln Essens. Sie profitieren von idyllischer Ruhe und erreichen trotzdem in wenigen Minuten die Essener Innenstadt, das Szeneviertel Rüttenscheid und das Naherholungsgebiet Baldeneysee. Perfekte Anbindungen zu den Autobahnen A40/A52 und zur ÖPNV.
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