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    4. Ruhig bei offenem Fenster schlafen- bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung

    Ruhig bei offenem Fenster schlafen- bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung

    Berlin

    Preis:248.500 €
    €/m²:3550 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1986
    Ruhig bei offenem Fenster schlafen- bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung – Berlin – Bild 1 von 9
    Ruhig bei offenem Fenster schlafen- bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung – Berlin – Vorschaubild 1
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    Ruhig bei offenem Fenster schlafen- bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung – Berlin – Vorschaubild 8
    Ruhig bei offenem Fenster schlafen- bezugsfreie 3 Zimmer Wohnung – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 08:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis248.500 €
    • Preis pro m²3550 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      599 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7188 €

      Mietrendite (ROI)

      2.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13051 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die angebotene Wohnung befindet sich im grünen und familienfreundlichen Berliner Bezirk Hohenschönhausen. Die Ahrenshooper Straße zeichnet sich durch Ihre ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Die Infrastruktur ist mit kurzen Wegen optimal. Zahlreiche Geschäfte, und Restaurants befinden sich im attraktiven Linden Center und sind fußläufig erreichbar. Ein Ärztehaus, mehrere Schulen und Kitas runden die gute Infrastruktur ab.Über den S-Bahnhof Wartenberg, mehrere Bus- und Tramlinien erreichen Sie schnell die Berliner Stadtmitte.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 248.500 € (entspricht 3550 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1986.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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