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    Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Tageslichtbad

    Rostock

    Preis:192.500 €
    €/m²:3263 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1920
    Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Tageslichtbad – Rostock – Bild 1 von 9
    Freie 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Tageslichtbad – Rostock – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Mai 2026 um 16:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1920

    Kosten

    • Kaufpreis192.500 €
    • Preis pro m²3263 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    902 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    10824 €

    Mietrendite (ROI)

    5.62%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort18057 Rostock
    • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

    Lagebeschreibung

    Die Lage in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt ist ideal für alle, die das urbane Leben lieben. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Stadthafen liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen am Wasser, maritimer Atmosphäre und kulinarischen Highlights ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass Sie sowohl das Zentrum als auch die Ostsee unkompliziert erreichen können. Zahlreiche Parks, kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab und machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause in einer der lebendigsten und begehrtesten Wohngegenden Rostocks.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 192.500 € (entspricht 3263 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Rostock.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1920.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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