Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 225.000 € (entspricht 3814 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Rostocker Stadtteil KTV

Rostock

Preis:225.000 €

€/m²:3814 €/m²

Fläche:59 m²

Zimmer:3

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 09:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer3
Etage1.
Baujahr1920
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²3814 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(104 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis31.07.2018 bis 31.07.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

892 €

Jährliche Mieteinnahmen

10704 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort18057 Rostock
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

189.000 €

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