Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kröpeliner-Tor-Vorstadt beträgt 189.000 € (entspricht 3203 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kröpeliner-Tor-Vorstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Rostocker Stadtteil KTV

Kröpeliner-Tor-Vorstadt

Preis:189.000 €

€/m²:3203 €/m²

Fläche:59 m²

Zimmer:3

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 09:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche59 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²3203 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(104 kWh(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis31.07.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

892 €

Jährliche Mieteinnahmen

10704 €

Mietrendite (ROI)

5.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort18057 Kröpeliner-Tor-Vorstadt
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

189.000 €

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