Neubau trifft Lebensqualität - Erdgeschosswohnung der Extraklasse mit Privatgarten in Rodenkirchen
50999 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche142 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2021
Kosten
- Kaufpreis1.000.000 €
- Preis pro m²7042 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.980 €
Jährliche Mieteinnahmen
23760 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50999 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Rodenkirchen zählt zu den begehrtesten Adressen im Kölner Süden - und das Musikerviertel bildet darin ein besonders ruhiges, wohnliches Kapitel. Das Ensemble liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, eingebettet in eine lebendige und zugleich entspannte Umgebung.Der Alltag ist hier angenehm …
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Inseratshistorie
Seit 8. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 10.–12. Juli 2026Private Immobilienangebote2×1.000.000 €Diese Anzeige
- 8. Juli 2026Immobilienscout241.000.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 1.000.000 € (entspricht 7042 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50999 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2021.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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