Individuelles Zweifamilienhaus in Dortmund - Flexibles Wohnen mit allkauf-Komfort und Free Time Service
44229 Dortmund
Preis:740.079 €
€/m²:3123 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:9
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Dortmund?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 06:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer9
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis740.079 €
- Preis pro m²3123 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.618 €
Jährliche Mieteinnahmen
43416 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44229 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zudem attraktive Naherholungsgebiete und Parks, die zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten einladen und das Wohnen hier besonders attraktiv machen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zweifamilienhaus in Dortmund - Ihr individuelles Traumhaus nach Maß mit allkauf Komfortpaket
Inseriert am 24. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
988.079 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus Dortmund - Individuell geplant und komfortabel wohnen mit allkauf
Inseriert am 10. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
748.079 €
Anzeige ansehenIndividuelles Zweifamilienhaus in Dortmund - Komfort und Flexibilität für Ihre Familie
Inseriert am 7. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.088.079 €
Anzeige ansehenIndividuell geplantes Zweifamilienhaus in Dortmund - Flexibles Wohnen mit allkauf Service fürs moderne Familienleben
Inseriert am 6. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.048.079 €
Anzeige ansehenIndividuell geplantes Zweifamilienhaus in Dortmund - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Inseriert am 5. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
1.093.079 €
Anzeige ansehenZweifamilienhaus in Dortmund - Individuell geplant, komfortabel und energieeffizient
Inseriert am 5. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
565.079 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 740.079 € (entspricht 3123 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44229 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...