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    Kapitalanlage mit Mehrwert - Zwei Wohnungen, zwei Garagen, viele Optionen

    89073 Ulm

    Preis:305.000 €
    €/m²:2824 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1966

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    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 4. August 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 05:10
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche108 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis305.000 €
    • Preis pro m²2824 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.339 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16068 €

      Mietrendite (ROI)

      5.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ulm beträgt 305.000 € (entspricht 2824 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 89073 Ulm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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