Individuelles Traumhaus in Nürnberg - Maßgeschneiderte Planung trifft nachhaltige Qualität
Nürnberg
Preis:976.000 €
€/m²:3725 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 00:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis976.000 €
- Preis pro m²3725 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
43200 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90482 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Nürnberg punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, die vielfältige Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr umfasst. Zudem bietet die Stadt ein abwechslungsreiches Freizeitangebot - von ruhigen Parks über vielfältige Sportanlagen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen - perfekt für Familien und Individualisten.
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