Individuelles Traumhaus in Nürnberg - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Qualität
Nürnberg
Preis:976.500 €
€/m²:3727 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 22:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis976.500 €
- Preis pro m²3727 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
43200 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90482 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Nürnberg überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Schulen, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bietet die Stadt ein breites Freizeitangebot - von idyllischen Parks über verschiedene Sportanlagen bis hin zu kulturellen Highlights - ideal für Familien und Individualisten.
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