Modernes Familienparadies in Nürnberg - Nachhaltiges Wohnen trifft großzügiges Raumkonzept
Nürnberg
Preis:977.500 €
€/m²:3731 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2026 um 09:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis977.500 €
- Preis pro m²3731 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
43200 €
Mietrendite (ROI)
4.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90482 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Nürnberg besticht durch seine exzellente Infrastruktur mit Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer idealen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Freizeitangebote - von Parks über Sportanlagen bis hin zu kulturellen Highlights - perfekt geeignet für Familien und Individualisten.
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