Individuelles Einfamilienhaus in Nürnberg - Ihr Weg zum Traumhaus mit allkauf
Nürnberg
Preis:975.000 €
€/m²:3721 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 18:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²3721 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.600 €
Jährliche Mieteinnahmen
43200 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90482 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Nürnberg überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die vielfältige Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Zudem erwartet Sie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot - von ruhigen Parks über vielseitige Sportanlagen bis hin zu kulturellen Events - ideal für Familien und Individualisten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 975.000 € (entspricht 3721 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Nürnberg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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