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Wunderschöne, strahlend helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Groß Buchholz

30655 Hannover

Preis:209.000 €
€/m²:3266 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:3
Baujahr:1931
Wunderschöne, strahlend helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Groß Buchholz – 30655 Hannover – Bild 1 von 3
Wunderschöne, strahlend helle 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in Groß Buchholz – 30655 Hannover – Vorschaubild 1
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Objektdetails
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Inseriert am 24. August 2026 um 15:05
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche64 m²
  • Zimmer3
  • Etage2
  • Baujahr1931

Kosten

  • Kaufpreis209.000 €
  • Preis pro m²3266 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    723 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8676 €

    Mietrendite (ROI)

    4.15%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort30655 Hannover
    • BundeslandNiedersachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in begehrter Lage von Hannover-Groß-Buchholz. Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahnhaltestelle und alltägliche Infrastruktur sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt von Hannover erreicht man in wenigen Minuten.Besonders attraktiv ist die Nähe zur Eilenriede, die ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Erholen bietet. Gleichzeitig ist die Wohnlage erstaunlich ruhig - perfekt für alle, die zentral wohnen und trotzdem entspannt leben möchten.

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    Inseriert am 13. Juli 2026
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    Inseriert am 26. Juni 2026
    Immobilienscout24
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 209.000 € (entspricht 3266 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 30655 Hannover.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1931.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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