2,5 Zimmer Whg + Garage + eigener Eingang + Garten, direkt an der TU Dortmund & Technologiepark DO
44149 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2.5
- Etage0
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis129.500 €
- Preis pro m²3012 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
578 €
Jährliche Mieteinnahmen
6936 €
Mietrendite (ROI)
5.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44149 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Wohnen im 300-Millionen-Euro-Sweetspot Dortmunds: Die Wohnung liegt in Dortmund-Dorstfeld, an der Grenze zu Eichlinghofen, an der Wittener Straße auf Höhe der Emil-Figge-Straße.Kaum ein Standort in NRW entwickelt sich derzeit so dynamisch wie das Umfeld der TU Dortmund: Über 300 Mio. € fließen …
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Inseratshistorie
Seit 21. Aug. 2026 am Markt (29 Tage) · 3× inseriert · 3 Plattformen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dortmund beträgt 129.500 € (entspricht 3012 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44149 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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