Highlight im Röthelheimpark - bezugsbereit, 4 Zimmer, großer Garten mit Pool

Gelegen im Röthelheimpark Erlangen, bietet diese Immobilie perfekte Voraussetzungen für ein Familienleben mit kurzen Wegen. Direkt "ums Eck" und fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen:- Ärztehaus- Discounter, Bioladen und Kaufland- Apotheken- Gastronomie (italienisch, japanisch, Cafes)Zum nächsten Bäcker sind es etwa 200 Meter, ebenso zum großen Grünstreifen im Röthelheimpark. Direkt an diesen grenzen das Naturschutzgebiet "Exerzierplatz" und der Sebalder Reichswald.Das nahe gelegene Freibad oder den Röthelheimbiergarten erreicht man per Rad innerhalb von drei Minuten. Mitten in die Innenstadt benötigt man mit dem bevorzugten Erlanger Verkehrsmittel etwa 5 Minuten. Hier laden der Erlanger Schlossgarten oder die vielen Cafes und Restaurants zu gemütlichen Abenden ein.Ebenfalls hervorragend ist die Erreichbarkeit der nächsten Autobahn (A73) oder zahlreicher renommierter Arbeitgeber (Siemens, Areva, Uniklinik, Friedrich-Alexander-Universität), von denen sich viele ebenfalls in direkter fußläufiger oder bequem mit dem Rad erreichbarer Entfernung befinden.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel