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    4. Ihr individuelles Traumhaus gestalten - Kreativität trifft auf Qualität und Sicherheit

    Ihr individuelles Traumhaus gestalten - Kreativität trifft auf Qualität und Sicherheit

    58099 Hagen

    Preis:515.000 €
    €/m²:2173 €/m²
    Fläche:237 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2025
    Ihr individuelles Traumhaus gestalten - Kreativität trifft auf Qualität und Sicherheit – 58099 Hagen – Bild 1 von 9
    Ihr individuelles Traumhaus gestalten - Kreativität trifft auf Qualität und Sicherheit – 58099 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juli 2026 um 08:54
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche237 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis515.000 €
    • Preis pro m²2173 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.846 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34152 €

      Mietrendite (ROI)

      6.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58099 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gerne darauf. Sollten Sie noch auf der Suche nach dem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice dabei, Ihr ideales Grundstück zu finden. Die uns vorliegenden Angaben stammen von den Verkäufern. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 140.000,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Erfahren Sie mehr über das allkauf-Konzept: Der Vorteil liegt darin, dass Sie erhebliche Kosten sparen, da Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen und nicht für das gesamte Bauvorhaben - das sind schnell über 30.000 EUR. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, damit wir Ihre Wünsche besprechen können.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 515.000 € (entspricht 2173 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58099 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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