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    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und mit allkauf-Sicherheit

    58099 Hagen

    Preis:523.600 €
    €/m²:2209 €/m²
    Fläche:237 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2025
    Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und mit allkauf-Sicherheit – 58099 Hagen – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 19:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche237 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis523.600 €
    • Preis pro m²2209 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.846 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34152 €

      Mietrendite (ROI)

      6.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58099 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstücksangebot wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO verkauft oder vermittelt. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, errichten wir gerne dort Ihr persönliches Traumhaus. Wenn Sie bislang kein passendes Grundstück finden konnten, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice bei der Suche. Die angegebenen Informationen basieren auf den Angaben des Verkäufers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei etwa 150.000,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Der Clou dabei ist, dass Sie erheblich Kosten sparen: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Objekt. Dies kann schnell über 30.000 EUR ausmachen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin, um weitere Details zu besprechen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 523.600 € (entspricht 2209 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58099 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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