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    4. Individuell gestaltetes Generation 5BF - Ihr Traumhaus mit deutscher Qualität und allkauf-Sicherheit

    Individuell gestaltetes Generation 5BF - Ihr Traumhaus mit deutscher Qualität und allkauf-Sicherheit

    58099 Hagen

    Preis:523.600 €
    €/m²:2209 €/m²
    Fläche:237 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2025
    Individuell gestaltetes Generation 5BF - Ihr Traumhaus mit deutscher Qualität und allkauf-Sicherheit – 58099 Hagen – Bild 1 von 9
    Individuell gestaltetes Generation 5BF - Ihr Traumhaus mit deutscher Qualität und allkauf-Sicherheit – 58099 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juli 2026 um 12:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche237 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis523.600 €
    • Preis pro m²2209 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.846 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34152 €

      Mietrendite (ROI)

      6.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58099 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Verkauf oder die Vermittlung des Grundstücks erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, bauen wir dort gern Ihr persönliches Traumhaus. Falls Sie noch kein passendes Grundstück gefunden haben, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice bei der Suche. Die bereitgestellten Informationen stammen vom Verkäufer; für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt circa 150.000,00 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Der Clou daran: Sie sparen erheblich Kosten, denn Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an - nicht für das gesamte Haus. Das kann schnell über 30.000 EUR ausmachen. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für weitere Details.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 523.600 € (entspricht 2209 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58099 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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