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    4. Individuelles Wohnen neu definiert - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf

    Individuelles Wohnen neu definiert - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf

    58099 Hagen

    Preis:514.000 €
    €/m²:2169 €/m²
    Fläche:237 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2025
    Individuelles Wohnen neu definiert - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf – 58099 Hagen – Bild 1 von 9
    Individuelles Wohnen neu definiert - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus mit allkauf – 58099 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 12:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche237 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis514.000 €
    • Preis pro m²2169 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.846 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34152 €

      Mietrendite (ROI)

      6.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58099 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Der Grundstücksverkauf bzw. die Vermittlung erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Besitzen Sie bereits ein Grundstück? Dann errichten wir Ihr Traumhaus gerne dort.Sind Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück? Unser einzigartiger professioneller Grundstückservice in der Branche unterstützt Sie dabei, Ihr ideales Grundstück zu finden.Die uns vorliegenden Informationen basieren auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis liegt bei ca. 140.000,00 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Der Vorteil unseres Weges liegt darin, dass Sie erheblich Geld sparen können, denn Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht auf das gesamte Bauvorhaben - das können schnell mehr als 30.000 EUR sein.Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, und wir besprechen Ihre Wünsche.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 514.000 € (entspricht 2169 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 237 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58099 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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