Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Living Haus | Mehr Zuhause. Mehr Leben. Mehr Zukunft. | Duisburg-Homberg | KfW 40 & QNG

    Living Haus | Mehr Zuhause. Mehr Leben. Mehr Zukunft. | Duisburg-Homberg | KfW 40 & QNG

    47198 Duisburg

    Preis:501.176 €
    €/m²:4009 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Living Haus | Mehr Zuhause. Mehr Leben. Mehr Zukunft. | Duisburg-Homberg | KfW 40 & QNG – 47198 Duisburg – Bild 1 von 9
    Living Haus | Mehr Zuhause. Mehr Leben. Mehr Zukunft. | Duisburg-Homberg | KfW 40 & QNG – 47198 Duisburg – Vorschaubild 1
    Living Haus | Mehr Zuhause. Mehr Leben. Mehr Zukunft. | Duisburg-Homberg | KfW 40 & QNG – 47198 Duisburg – Vorschaubild 2
    Living Haus | Mehr Zuhause. Mehr Leben. Mehr Zukunft. | Duisburg-Homberg | KfW 40 & QNG – 47198 Duisburg – Vorschaubild 3
    Living Haus | Mehr Zuhause. Mehr Leben. Mehr Zukunft. | Duisburg-Homberg | KfW 40 & QNG – 47198 Duisburg – Vorschaubild 4
    Living Haus | Mehr Zuhause. Mehr Leben. Mehr Zukunft. | Duisburg-Homberg | KfW 40 & QNG – 47198 Duisburg – Vorschaubild 5
    Living Haus | Mehr Zuhause. Mehr Leben. Mehr Zukunft. | Duisburg-Homberg | KfW 40 & QNG – 47198 Duisburg – Vorschaubild 6
    Living Haus | Mehr Zuhause. Mehr Leben. Mehr Zukunft. | Duisburg-Homberg | KfW 40 & QNG – 47198 Duisburg – Vorschaubild 7
    Living Haus | Mehr Zuhause. Mehr Leben. Mehr Zukunft. | Duisburg-Homberg | KfW 40 & QNG – 47198 Duisburg – Vorschaubild 8
    Living Haus | Mehr Zuhause. Mehr Leben. Mehr Zukunft. | Duisburg-Homberg | KfW 40 & QNG – 47198 Duisburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Duisburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Duisburg · Alle Immobilien in Duisburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. August 2026 um 05:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche250 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis501.176 €
    • Preis pro m²4009 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.564 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18768 €

      Mietrendite (ROI)

      3.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47198 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Duisburg bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten in Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine erstklassige Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Zum Beispiel bieten die Grundschule Am Dellplatz und die Gesamtschule Duisburg-Mitte ausgezeichnete Bildungsangebote.Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten wie der Duisburger Innenhafen und das Einkaufszentrum Forum Duisburg zur Verfügung. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, darunter das Krankenhaus Duisburg und verschiedene Facharztpraxen.Die Freizeitgestaltung kommt in Duisburg nicht zu kurz: Naturliebhaber genießen die Nähe zum Landschaftspark Duisburg-Nord, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und spannenden Industriekultur ein beliebtes Ausflugsziel ist. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze, Schwimmbäder und Sportvereine.Duisburg ist zudem bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Verschiedene Buslinien sowie die Duisburger Hauptbahnhof ermöglichen dir und deiner Familie eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf oder Essen. Die Autobahnen A40 und A59 sind ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern kurze und stressfreie Wege garantiert.All diese Vorteile machen Duisburg zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die das urbane Leben mit einer guten Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Living Haus | Nachhaltig bauen. Glücklich wohnen. | Duisburg-Homberg | KfW 40 & QNG

      Inseriert am 19. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      610.881 €
      Anzeige ansehen

      Living Haus | Ihr neues Zuhause mit Grundstück und nachhaltigem Mehrwert | KfW 40 & QNG

      Inseriert am 13. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      487.578 €
      Anzeige ansehen

      Living Haus | Traumhaus in Duisburg | Moderne Doppelhaushälfte | KfW 40 & QNG

      Inseriert am 12. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      632.379 €
      Anzeige ansehen

      Living Haus | Nachhaltig bauen. Glücklich wohnen. | Duisburg-Homberg | KfW 40 & QNG

      Inseriert am 12. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      610.981 €
      Anzeige ansehen

      Living Haus | Doppelhaushälfte in Homberg | KfW 40 & QNG

      Inseriert am 10. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      487.568 €
      Anzeige ansehen

      Living Haus | Mehr Zuhause. Mehr Leben. Mehr Zukunft. | Duisburg-Homberg | KfW 40 & QNG

      Inseriert am 8. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      501.076 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 501.176 € (entspricht 4009 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 47198 Duisburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...