Individuell geplante Doppelhaushälfte in Erlangen - Ihr Traumhaus mit Energieeffizienz und Flexibilität
Erlangen
Preis:648.500 €
€/m²:5272 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis648.500 €
- Preis pro m²5272 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.662 €
Jährliche Mieteinnahmen
19944 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in Erlangen verbindet urbanes Leben mit naturnahen Freizeitangeboten.- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar- Vielfältige Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen liegen in der Nähe- Eine lebendige Stadt mit einem umfangreichen kulturellen Angebot und zahlreichen Events
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