Individuelle Doppelhaushälfte in Erlangen - Ihr Traumhaus zum Selbstausbau mit allkauf
Erlangen
Preis:649.000 €
€/m²:5276 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 11:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²5276 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.662 €
Jährliche Mieteinnahmen
19944 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in Erlangen bietet die perfekte Verbindung zwischen städtischem Leben und naturnahen Freizeitmöglichkeiten.- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- Schul- und Kindergartenangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar- Eine lebendige Stadt mit umfangreichem kulturellem Angebot und zahlreichen Veranstaltungen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Individuell geplante Doppelhaushälfte in Erlangen - Ihr Traumhaus mit Energieeffizienz und Flexibilität
Inseriert am 7. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
648.500 €
Anzeige ansehenIndividuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Erlangen - Energieeffizienz trifft moderne Wohnqualität
Inseriert am 2. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
480.000 €
Anzeige ansehenIhr individuelles Doppelhaus in Erlangen - modernes Wohnen trifft auf energieeffiziente Architektur
Inseriert am 2. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
649.500 €
Anzeige ansehenIndividuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Erlangen - Energieeffizienz trifft moderne Wohnqualität
Inseriert am 18. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
480.500 €
Anzeige ansehenIhr individuelles Doppelhaus in Erlangen - modernes Wohnen trifft auf energieeffiziente Architektur
Inseriert am 18. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenErleben Sie Ihr individuelles Zuhause in Erlangen!
Inseriert am 6. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
650.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI