Ihr individuelles Doppelhaus in Erlangen - modernes Wohnen trifft auf energieeffiziente Architektur
Erlangen
Preis:649.500 €
€/m²:5280 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 06:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche123 m²
- Grundstücksfläche360 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis649.500 €
- Preis pro m²5280 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.662 €
Jährliche Mieteinnahmen
19944 €
Mietrendite (ROI)
3.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage in Erlangen verbindet urbanes Leben mit naturnahen Freizeitmöglichkeiten.- Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr- Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar- Vielfältige Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen in der Nähe- Lebendige Stadt mit einem breiten kulturellen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen
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