Einzugsfertig! Ihre individuelle Stadtvilla in Ingolstadt - Maßgeschneidert für Ihr perfektes Zuhause
85049 Ingolstadt
Preis:953.000 €
€/m²:3843 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2026 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche523 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis953.000 €
- Preis pro m²3843 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
36036 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Ingolstadt, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bestens erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 953.000 € (entspricht 3843 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 85049 Ingolstadt.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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