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    4. Villa der Extraklasse - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen

    Villa der Extraklasse - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen

    85049 Ingolstadt

    Preis:753.000 €
    €/m²:3036 €/m²
    Fläche:248 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Villa der Extraklasse - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen – 85049 Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Villa der Extraklasse - Individuell projektiert nach Ihren Wünschen – 85049 Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. August 2026 um 20:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche248 m²
    • Grundstücksfläche623 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis753.000 €
    • Preis pro m²3036 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.003 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36036 €

      Mietrendite (ROI)

      4.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85049 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Villa befindet sich auf einem 623 m² großen Grundstück, das eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung bietet. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel machen. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die attraktive Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur und lädt zu entspannenden Stunden im Grünen ein.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 753.000 € (entspricht 3036 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 85049 Ingolstadt.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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