Moderne Stadtvilla in Ingolstadt - Ihr individuell geplantes Traumhaus mit allkauf-Service
85049 Ingolstadt
Preis:810.000 €
€/m²:3266 €/m²
Fläche:248 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2026 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche248 m²
- Grundstücksfläche523 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis810.000 €
- Preis pro m²3266 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.003 €
Jährliche Mieteinnahmen
36036 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Stadtvilla befindet sich in Ingolstadt, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen an, die das Leben in Ingolstadt abwechslungsreich und attraktiv machen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn, was Pendeln und Mobilität erleichtert.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 810.000 € (entspricht 3266 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 248 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 85049 Ingolstadt.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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