Einziehen und wohlfühlen - stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Tiergarten

30559 Hannover

Preis:184.999 €
€/m²:2467 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1970
Einziehen und wohlfühlen - stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Tiergarten – 30559 Hannover – Bild 1 von 5
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 16:43

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche75
  • Zimmer2.5
  • Etage3
  • Baujahr1970

Kosten

  • Kaufpreis184.999 €
  • Preis pro m²2467 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    724 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8688

    Mietrendite (ROI)

    4.70%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort30559 Hannover
    • BundeslandNiedersachsen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Hannover-Anderten zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung aus. Der Stadtteil bietet eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Naherholungsangeboten in der Umgebung.Dank der guten Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - gelangen Sie schnell in die Hannoveraner Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Gleichzeitig sorgen grüne Flächen und nahegelegene Naturgebiete für eine hohe Lebensqualität und laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.Anderten ist damit ein idealer Wohnstandort für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 184.999 € (entspricht 2467 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 30559 Hannover.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1970.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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